物件概要 | 【公式】トラストレジデンス伊万里河畔

■ 全体概要

名称	トラストレジデンス伊万里河畔
所在地	佐賀県伊万里市松島町字四本松305番10[地番]
交通	西肥バス｢生島橋｣バス停徒歩3分､西肥バス｢松島町｣バス停徒歩5分
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
法定建ぺい率	70%
法定容積率	200%
敷地面積	1,695.83㎡(確認申請敷地面積:1,692.78㎡)
建築面積	535.20㎡
建築延床面積	3,984.02㎡
構造･規模	鉄筋コンクリート造･地上12階建
建築確認番号	JE23BA1-41-0016号(2023年11月17日)
総戸数	44戸
間取り	3LDK･4LDK
住戸専有面積	62.52㎡～84.57㎡
バルコニー面積	12.67㎡～26.87㎡
駐車場	44台※月額使用料：4,000円～8,500円
駐輪場	79台(予定)
バイク置場	11台(予定)※月額使用料：500円
分譲後の権利形態	建物専有部は区分所有権､敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態及び管理員の勤務形態	管理組合を結成後､管理会社へ委託､日勤
管理会社	株式会社ビジネス･ワンファシリティーズ
手付金等保全機関	全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所	トラスト不動産開発株式会社
設計･監理	株式会社おおたに設計
施工会社	金崎建設株式会社
事業主[売主]	トラスト不動産開発株式会社
販売提携[代理]	株式会社OPTREAL
竣工時期	2025年3月予定
引渡し可能時期	2025年4月予定

■ 販売概要

販売戸数	32戸
販売価格[税込]	2,450万円～4,230万円
最多販売価格帯[税込100万円単位]	2,700万円台(4戸)
間取り	3LDK･4LDK
専有面積	62.52㎡〜84.57㎡
バルコニー面積	12.67㎡〜26.87㎡
管理費[月額]	6,900円～9,300円
修繕積立金[月額]	5,000円～6,800円
修繕積立基金[一括]	300,000円～408,000円
先着順受付場所	トラストレジデンス伊万里河畔マンションギャラリー

情報更新日/2024年5月10日
次回更新予定日/2024年5月31日
取引条件の有効期限/2024年6月末日

※お申込みの際には､お認印､収入証明書の写し(2022年･2023年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)､本人確認書類(運転免許証､健康保険証､パスポート等)をご持参ください｡※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡※先着順受付中のため､ご希望に添えない場合がございます｡予めご了承ください｡最新の情報は公式ホームページhttps://trust-imari.com/にて明示いたします｡

予告広告[販売開始予定時期:2024年3月上旬]

※予告広告/販売を開始するまでに､契約･予約受付･申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください｡

※表示の予定販売価格･間取り･住戸専有面積･バルコニー面積などは､今後の販売対象住戸すべてを対象としております｡

※今後の販売対象住戸を一括して販売するか､または数期に分けて販売するかが確定しておりません｡販売戸数､価格等は本広告にて掲載いたします｡
確定情報は本広告において当ホームページ https://trust-imari.com/ にて明示いたします。

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